1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
国分寺市
81.3万円/㎡
前年比+30.8%
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藤和西国分寺コープ
東京都国分寺市西恋ケ窪二丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩2分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
1,536万円
45.1万円/㎡
634
1,235
1,836
2,438
AI査定結果
推定相場価格
1,536万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,235万円〜1,836万円
36.3万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月29日
藤和西国分寺コープ
1,600万円（47.0万円/㎡）/ 4階 / 34.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 1,600万円 | 47.0万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 1,780万円 | 53.2万円 | 4階 | 33.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 1,980万円 | 59.1万円 | 4階 | 33.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 1,480万円 | 44.2万円 | 4階 | 33.48㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 藤和西国分寺コープ 国分寺市西恋ケ窪二丁目 | 西国分寺駅2分 | 1,600万円 | 47.0万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/14 | ライオンズマンション国分寺駅前 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅2分 | 2,280万円 | 54.8万円 | 41.62㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、国分寺市では30.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は国分寺市の平均と比較して42.2%割安です。